VENTE D’UN BIEN IMMOBILIER

• Les propriétaires qui souhaitent vendre leur bien immobilier (appartement, villa, parcelle), d’une manière professionnelle et en totale transparence peuvent nous contacter 24/ pour leur trouver un acquéreur dans notre réseau.
• Le bien sera visible dans tous les sites internet, le réseau des expatriés et le réseau onusien sans indiquer l’adresse exacte, cependant le vendeur peut nous demander une certaine discrétion pour mettre le bien à vendre uniquement dans notre réseau.
• Nous préparerons un bon dossier complet et une belle plaquette de vente.
• Nous avons notre propre stratégie pour une vente rapide, nous estimons le bien avec notre propre méthode selon le marché et ses tendances.
• Notre vision est de toujours anticiper le marché et d’être proactif.
• Pour les visites nous sommes disponibles 7/7 de 8h à 20h.
• Pour éviter la perte du temps pour le propriétaire et nous-mêmes, nous faisons visiter uniquement aux acquéreurs qui ont déjà les fonds confirmés par leurs banques.
• Nous conseillerons le vendeur sur la fiscalité, le financement pour l’achat d’un autre bien et sur bien d’autres points.
• Nous aidons aussi les acquéreurs pour finaliser l’achat ainsi que toute autre demande.
• Pour la vente d’une parcelle, nous proposerons aux acquéreurs des ébauches de projets selon le CUS, le PLQ etc. sans aucun lien avec la vente de la parcelle.

LOCATION ET GERANCE

• Les propriétaires qui souhaitent louer leur bien immobilier résidentiel d’une manière professionnelle peuvent nous contacter 24/7, pour leur trouver un locataire solvable rapidement dans notre réseau de la Genève Internationale, les locaux bien établis et les multinationales.
• Pour une nouvelle location, nous estimerons le loyer selon le marché et ses tendances, les loyers du quartier, le rendement etc.
• Nous contrôlerons méticuleusement le dossier du client candidat et nous conseillerons le propriétaire du meilleur profil.
• Nous établirons le bail et ses clauses et nous ferons l’état des lieux.
• Nous proposerons une gérance ordinaire ou à la carte si le propriétaire le souhaite pour ne pas avoir des soucis.